Detailed Notes on 一手新盤

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另外，倘若地產代理在土地查冊中發現該物業被「釘契」，必須如實告知買家。不論是賣方或買方，也應提醒有關買賣該物業所涉及的風險，並建議在繼續有關買賣前，先尋求法律意見。

買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。

正如上交提到，代理公司提供屋苑和物業的資料較多，準買家選購物業時有較多資料參考。

【移民估價】移民前需了解物業估價報告的認受性、內容和收費等事宜！

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若果買賣過程中遇到疑難，可向代理查詢，代理可能因先前遇過相關的問題，提供更寶貴的意見，有助解決疑難。

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買家可以向業主立案法團查詢單位最近是否有問題出現過，包括欠交管理費或漏水等問題。另外買家可以向法團查詢如果物業出現問題需要維修的話，會由那一方負責。買家應該查清楚所有隱藏問題避免將來要交付冤枉錢。

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